Недвижимость в Воронеже / Объявления / 2 комнатные / Железнодорожный район

Купить 2-комнатную квартиру за 10 022 300 рублей, ул Остужева, 52ш

Продать быстрее

10 022 300 Р

169 869Р за м² (в у.е.)

127 129 $ | 107 755 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

59.00 м²

Общая
10 из 13

Этаж

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, ул Остужева, 52ш

на карте

Железнодорожный р-н

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 59.8 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс Джаз -это часть большого самодостаточного городского квартала Ключи , который планируется возвести на левом берегу Воронежа в районе Остужевской развязки. Срок сдачи 1 квартал 2025г.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке white box - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики.
Дополнительно вы можете приобрести современную кладовую (келлер), расположенную на минус первом этаже.

Городской ... развернуть квартал Ключи — это новая концепция городского строительства, которая подразумевает умный и экологичный подход к организации жилого пространства. Ключи — это город в городе , он будет состоять из 7 жилых комплексов, насыщенных социальной инфраструктурой - практически все необходимое для комфортной жизни можно получить не покидая свой район.

Концепция умный и зеленый город включает:
- Социальный кластер для детей: школа (уже построена, начало обучения 1 сентября 2023г), детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, практически в каждом жилом комплексе - детское игровое пространство, места для настольных игр, зоны для малышей.

- Базовые социальные объекты: поликлиника, стоматология, магазины, банк, почта, нотариус, пункты выдачи заказов и другие услуги;

- Спорт и хобби: воркаут-площадки (уличные тренажеры), футбольный стадион, вело-маршруты, променады для пеших прогулок;

- Пространство для коммуникаций: соседские клубы, общественные пространства, закрытые от машин дворы располагают к непринужденному общению, знакомству с новыми людьми и добрососедским посиделкам.

- Экологичное отношение к природе: сохранение естественного ландшафта с местными растениями, организация раздельного сбора мусора, площадки для выгула животных.

- Современная цифровизация: мобильное приложение, где жители ЖК смогут оплачивать счета в один клик, подавать заявки в УК, управлять доступом в дом и двор (посредством Face ID), получать дополнительные сервисы через встроенный маркетплейс.

- Комфортное автовладение: зарядные станции для электроавтомобилей, выделенные парковочные места, автосервисный комплекс, обеспечивающий обслуживание, ремонт и мойку автомобилей.

- Культурная среда: каждый дом, подъезд и площадь имеют свой культурный код, что в целом создает атмосферу принадлежности к чему-то высокому и задает общую ценностную платформу для комфортного общения.

АКЦИИ от ЗАСТРОЙЩИКА:
- рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом 15%
- субсидирование одобренной банком ставки по ипотеке на 1,2%

ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы.
Предложу и другие варианты квартир в этом и других новостройках Воронежа.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 44 225 ₽ в месяц

37 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.07.2025, обновлён 03.07.2025

Продать быстрее

Объект находится в ЖК Джаз от СЗ КомфортСтрой

Этажность: 13
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2025

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный

Этаж 10
Этажей всего 13

11 266 900 Р

б-р Содружества, 1

7 191 070 Р

улица Богдана Хмельницкого, 45-а стр

5 827 680 Р

Московский пр-кт, 72

4 969 860 Р

улица Загоровского, 7 к2

10 013 800 Р

ул Ленинградская, 118а

7 215 430 Р

б-р Содружества, 1

7 998 000 Р

ул Черняховского, 92

7 876 000 Р

ул Черняховского, 92

5 524 000 Р

ул Черняховского, 92

8 414 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

7 660 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

10 662 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

4 760 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

11 880 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

5 105 500 Р

улица 30-летия Октября, 92

4 970 500 Р

улица 30-летия Октября, 92

5 227 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

9 246 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

4 808 500 Р

улица 30-летия Октября, 92

7 370 000 Р

улица 30-летия Октября, 92

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	121 561 руб.	+ 21 656 руб.	3 280 000 ... 11 786 400 руб. за объект	24.06.25
	121 268 руб.	+ 21 364 руб.	3 300 000 ... 11 522 200 руб. за объект	10.06.25
	120 681 руб.	+ 20 776 руб.	3 300 000 ... 11 519 400 руб. за объект	27.05.25
	118 916 руб.	+ 19 011 руб.	3 278 000 ... 11 344 400 руб. за объект	13.05.25
	120 473 руб.	+ 20 568 руб.	3 250 000 ... 11 284 200 руб. за объект	29.04.25
	120 254 руб.	+ 20 349 руб.	3 280 000 ... 11 200 000 руб. за объект	15.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 10 022 300 рублей, ул Остужева, 52ш

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Воронеже