Недвижимость в Воронеже / Объявления / ПСН / Коминтерновский район

Купить помещение свободного назначения за 69 931 600 рублей, улица Варейкиса, 70

Продать быстрее

69 931 600 Р

115 019Р за м² (в у.е.)

864 568 $ | 748 854 €

курсы валют

Следить за изменением цены

608.00 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Воронежская область, Воронеж, улица Варейкиса, 70

на карте

Коминтерновский р-н

ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 608,6 кв.м.

Объект идеально подходит под КОСМЕТОЛОГИЧЕСКУЮ, СТОМАТОЛОГИЧЕСКУЮ КЛИНИКИ и СПА-ЦЕНТР. Современный ремонт и качественная отделка. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка с приёмной, зонами ожидания, отдельными комнатами, санитарными помещениями, распределённые по двум этажам, позволяют адаптировать под любые нужды.
Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями для бесперебойной работы (центральное отопление, электричество, водоснабжение ... развернуть и канализация).

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 70.
Отличное место для развития вашего дела в одном из самых перспективных районов города.
Здание является крупным медицинским кластером (здесь расположены популярные клиники Медхэлп , центры здоровья и другие медицинские организации), что обеспечивает постоянный и высокий пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного ведения бизнеса - магазины, кафе, административные здания и многое другое.
Удобные подъездные пути и наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости позволяют легко добраться до помещения из любой точки города как на личном авто, так и на маршрутке или автобусе.

Почему стоит выбрать это помещение?
Это не просто квадратные метры, это готовая бизнес-локация с уже сформированным потоком целевой аудитории. Идеальное вложение для тех, кто ищет надежный актив в Воронеже.
Не упустите свой шанс стать владельцем ликвидного коммерческого помещения!
Отличная инвестиция для бизнеса в сфере здравоохранения (согласно ст. 149 Налогового кодекса РФ, медицинские услуги не облагаются НДС).

Свободная продажа.
Помощь в оформлении ипотеки.
Юридическое сопровождение.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#Куплю_помещение_под_медицинский_центр, #куплю_помещение_в_Воронеже, #куплю_помещение, #куплю_двухэтажное_нежилое_помещение, #нежилое_помещение

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 02.11.2025, обновлён 02.11.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

Этаж 1

23 750 000 Р

Московский пр-кт, 44а

6 149 840 Р

ул Плехановская, 59

1 121 500 Р

Ленинский пр-кт, 59а

5 332 040 Р

Клинская улица, 1

22 405 800 Р

ул Хользунова, 99б

4 200 000 Р

ул Черняховского, 1

4 260 000 Р

Циолковского улица, д.27

8 400 000 Р

Сосновая улица, 23

22 500 000 Р

Хользунова улица, 99Б

6 240 000 Р

Московский проспект, 44а

10 400 000 Р

Нижняя улица, 73

14 260 000 Р

Максима Горького наб, 49кБ

7 455 000 Р

Максима Горького набережная, 49Б

8 800 000 Р

9 Января улица, 288 б

72 000 000 Р

Варейкиса ул., 70

3 100 000 Р

Коминтерновский

2 745 000 Р

Теплоэнергетиков улица, 17к4

12 808 500 Р

ул Ломоносова, 83б

2 379 200 Р

Острогожская улица, 156/1

5 429 920 Р

ул Независимости, 84/2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	78 106 руб.	+ 78 106 руб.	85 120 ... 39 976 900 руб. за объект	28.10.25
	78 611 руб.	+ 78 611 руб.	85 120 ... 126 050 000 руб. за объект	14.10.25
	84 833 руб.	+ 84 833 руб.	429 472 ... 126 050 000 руб. за объект	30.09.25
Производственные помещения	75 489 руб.	+ 23 616 руб.	17 000 000 ... 249 000 000 руб. за объект	28.10.25
	67 331 руб.	+ 15 458 руб.	17 000 000 ... 249 000 000 руб. за объект	14.10.25
	66 164 руб.	+ 14 291 руб.	30 000 600 ... 249 000 000 руб. за объект	30.09.25
Торговые помещения и площади	151 727 руб.	+ 14 074 руб.	1 400 000 ... 100 000 000 руб. за объект	28.10.25
	155 584 руб.	+ 17 931 руб.	350 000 ... 76 839 100 руб. за объект	14.10.25
	155 087 руб.	+ 17 434 руб.	350 000 ... 76 839 100 руб. за объект	30.09.25
Помещение свободного назначения	128 064 руб.	+ 30 040 руб.	1 750 000 ... 120 000 000 руб. за объект	28.10.25
	128 628 руб.	+ 30 604 руб.	1 750 000 ... 95 000 000 руб. за объект	14.10.25
	130 712 руб.	+ 32 688 руб.	2 000 310 ... 95 000 000 руб. за объект	30.09.25

ПСН в Воронеже

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить помещение свободного назначения за 69 931 600 рублей, улица Варейкиса, 70

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Воронеже