ЖК Академический, Новострой ГК

Расположение, транспортная доступностьклубный дом расположен в Центральном районе Воронежа, в 100 метрах от парка им. Глинки и в пяти минутах ходьбы от Академического парка. В шаговой доступности от комплекса есть еще два крупных лесопарковых массива: Центральный парк и Ботанический сад ВГУ. Микрорайон отличается невысокой плотностью населения: ближнее окружение формирует частный сектор и точечная застройка современных многоквартирных домов.В то же время место удобно для проживания: до центра можно доехать на автомобиле за пятнадцать минут, а в 100 метрах от дома проходит улица Ломоносова (окружная дорога), ведущая напрямую к проспекту Революции и площади Ленина. За десять минут можно выехать на Северный мост, за двадцать минут – доехать до международного аэропорта. Несколько минут займет дорога до ближайшей остановки автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться в центр Воронежа, до аэропорта, вокзала, ближних пригородов и других районов города.ИнфраструктураРядом с домом находятся: Воронежский государственный аграрный университет имени Петра I, средняя школа №20 и несколько продуктовых магазинов, в шаговой доступности – детский сад, спорткомплекс с бассейном, почтовое отделение, аптека, банк, салон красоты.Практически в любой район города можно добраться на общественном транспорте – остановка расположена в пяти минутах ходьбы. Автобусы и маршрутные такси едут до студенческого городка Воронежского технического университета, Педагогического университета, Института генетики, Института искусств, Строительного института, областной больницы, стадиона «Динамо», Дома культуры.За покупками можно съездить в торговые центры: «Московский проспект», ЦУМ, «Европа», «Галерея Чижова», «Солнечный рай». Автобусы и маршрутные такси курсируют до театров, кинотеатров и Воронежского цирка.Надежность застройщикаЖилой комплекс «Академический» построила группа компаний «Новострой», созданная в Воронеже в 2008 году. Приоритетные направления деятельности организации – строительство клубных домов и многоэтажных жилых комплексов. Дома малой и средней

этажности – это ЖК «Скампавея», «Дом на набережной Массалитинова, 50а», многоэтажные – «Переулок Здоровья, 90/1» (один из дебютных проектов в этой категории).Работа над клубным домом «Академический» была начата в 2016 году. Специально под проект в 2016 зарегистрировано предприятие ООО «Строительная компания «Элит НВ», которое выполняло функции застройщика комплекса. Разрешение на строительство получено в декабре 2016, работа над проектом завершена в 2018 году. В мае было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Продажи квартир осуществлялись в рамках Федерального закона 214-ФЗ.АрхитектураЖилой комплекс «Академический» – это двухсекционный пятиэтажный дом (четыре типовых этажа + мансардный) с двухуровневыми подземными гаражами на 47 автомобилей. Общая площадь дома – 6902 кв. м, земельного участка – 0,24 га.Наружные стены здания состоят из трех слоев: газосиликатные блоки, минераловатные плиты утеплителя и внешняя отделка с чередованием красно-коричневого облицовочного кирпича и декоративной штукатурки (мокрый фасад «короед») светло-бежевых оттенков. Кровля накрыта мягкой черепицей «Технониколь».Высота потолков в квартирах на типовых этажах (с первого по четвертый) – 3 м, на мансардном этаже – 4,8 м. Балконы имеют витражное остекление. В доме 58 квартир от 24 до 142 кв. м: 11 однокомнатных, 11 двухкомнатных, 14 трехкомнатных и 22 квартиры со свободной планировкой. На мансардном пятом этаже представлены двухуровневые квартиры 116-136 кв. м со свободной планировкой (по две в каждом подъезде).Квартиры обеспечены автономным отоплением от двухконтурного газового котла и сдаются с черновой отделкой. На кухне, в санузлах и коридоре предусмотрены теплые водяные полы. На закрытой и охраняемой территории комплекса обустроены детская площадка с безопасным покрытием, места для отдыха с беседкой и мангалом, асфальтирован проезд и вымощена плиткой пешеходная зона. На въезде установлены ворота и калитка.