ЖК Ассоль, Специализированный застройщик «Стэл-инвест»

Расположение, транспортная доступностьМонолитно-каркасный 17-этажный дом находится у сквера Дубрава, на второй линии от Московского проспекта – одной из главных магистралей Воронежа. В Коминтерновском районе ведется интенсивное жилищное строительство, дом окружают современные новостройки и объекты инфраструктуры. Непосредственный доступ на Московский проспект обеспечивает быстрый и прямой путь на автомобиле до центра города, аэропорта или трассы М-4 «Дон».За три минуты

можно дойти до остановки общественного транспорта «Памятник Славы», за десять минут – до остановки «Микрорайон Дубрава». Автобусы и маршрутные такси регулярно курсируют в центр и соседние районы, до железнодорожного вокзала и автовокзала. В шаговой доступности расположен Ботанический сад Воронежского государственного университета, в 2,5 км начинается обширный массив Центрального парка.ИнфраструктураВ квартале создана полноценная инфраструктура: рядом есть три общеобразовательные школы (№85, №88 и №101), частный лицей, гимназия №2, несколько детских садов и центров развития, бассейн ВГУ, Воронежская городская клиническая поликлиника №4 и детская поликлиника. В ближайшем окружении работают продуктовые магазины, торговые центры («Московский», «Северный», «Калинка»), кафе, аптека, отделение банка и почта.Маршрутные такси и автобусы довезут до центра города с многочисленными магазинами, торговыми и спортивными комплексами, театрами, медицинскими клиниками, ВУЗами (Политехнический институт, Воронежский государственный университет) и другими объектами инфраструктуры.Надежность застройщикаЖилой дом «По улице Хользунова» является продолжением комплексной застройки, которую ведет Воронежский Домостроительный комбинат – одно из крупнейших строительных предприятий Воронежской области, основанное в 1968 году. Первым в квартале был построен 17-этажный монолитно-кирпичный дом по адресу Московский пр-т, 90, расположенный по соседству. Официальным застройщиком ЖК «По улице Хользунова» выступает ООО «Арт-Финанс», зарегистрированное в октябре 2007 года.Разрешение на строительство было выдано в декабре 2010 года. Реализация проекта разделена на два этапа: в первую очередь включены секции №1, 2 и 3, во вторую очередь – секции №4, 5, 6, 7, 8 и подземный паркинг. Первая очередь сдана в эксплуатацию в августе 2018 года.За 50 лет работы Воронежский ДСК ввел в эксплуатацию около 9 млн кв. м жилой недвижимости. Холдингу принадлежит завод крупнопанельного домостроения (КПД-2), который с 1973 года выпускает железобетонные изделия для строительства панельных домов серии 90 (5-9 этажей), с 1996-го – трехслойные панели, с 2007 года – эркерные стеновые панели. На современном заводе «СовТехДом», оснащенном немецким оборудованием Weckenmann, с 2013 года производятся ЖБИ нового поколения.АрхитектураМонолитно-кирпичный 17-этажный «Ш»-образный дом с подвалом и чердаком состоит из восьми секций. Общая площадь земельного участка – около 4 га. Наружные стены здания выложены из газосиликатных блоков, в качестве утеплителя использованы пенополистирольные плиты, лицевая кладка выполнена из силикатного белого и красного кирпича.В доме всего 1163 квартиры, расположенных с 1-го по 17-й этаж: 689 однокомнатных, 306 двухкомнатных и 168 трехкомнатных. В первой очереди (секции №1, 2 и 3) представлены квартиры от 37 до 79 кв. м. Во дворах предусмотрено устройство детских и спортивных площадок, посадка кустарников и деревьев: каштанов, кленов, ив, рябин и других.