ЖК Ипподромный, Новострой ГК

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Ипподромный» – 18-этажный одноподъездный дом, расположенный на границе Коминтерновского и Центрального районов, в 200 метрах от городского парка культуры и отдыха «Динамо». Дом соседствует с частным сектором и находится на Ипподромной улице, в стороне от шумных и транзитных магистралей.В то же время центр Воронежа находится в двадцати минутах езды на автомобиле, улица Шишкова проходит в 800 метрах от дома, а до Московского проспекта (одной из главных магистралей) нужно проехать 1,7 км. Остановки троллейбуса №7, автобусов №96 и 115, маршрутных такси №5, 49м и 108а расположены в десяти минутах пешком.ИнфраструктураВ доме работает супермаркет «Пятерочка», в шаговой доступности находится гипермаркет «О’кей». Рядом есть все основные объекты инфраструктуры: общеобразовательная школа №47, детский сад, центр развития ребенка, поликлиника №3, железнодорожная больница, областная детская клиническая больница. За пятнадцать минут можно доехать до торговых центров «Арена» и «Московский проспект», гипермаркета «Линия» и рынка «Воронежский».На автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, которые останавливаются на улице Шишкова (десять минут пешком), можно доехать до Воронежского государственного университета, Политехнического института, Педагогического университета, многофункционального комплекса «Вита», Дворца культуры и многих других объектов инфраструктуры.Надежность застройщикаЖК «Ипподромный» был построен группой компаний «Новострой», которая работает в Воронеже с 2008 года и специализируется на возведении малоэтажных клубных и многоквартирных жилых домов. Среди реализованных проектов малоэтажных комплексов известны клубные дома «Скампавея», «Академический» и «Дом на набережной Массалитинова, 50а».Один из первых многоэтажных проектов организации – ЖК «Переулок Здоровья, 90/1».Функции застройщика ЖК «Ипподромный» выполняла дочерняя фирма группы – ООО «Новострой», зарегистрированное в 2012 году. Земельный участок 0,11 га под строительство дома был приобретен в собственность застройщика в феврале

2015-го, разрешение на строительство получено в мае 2015, в эксплуатацию объект сдан в августе 2017-го.АрхитектураЖилой комплекс «Ипподромный» – монолитно-каркасный дом общей площадью 16568 кв. м на участке 0,11 га. В здании есть цокольный и технический этажи. Наружные стены имеют трехслойную кладку: газосиликатные блоки, минераловатные плиты утеплителя и силикатный облицовочный кирпич четырех цветов: белый, терракотовый, коричневый и бежевый.В доме 216 квартир от 30 до 62 кв. м: 54 студии, 54 однокомнатные квартиры и 108 двухкомнатных. Квартиры сдаются с черновой отделкой или с ремонтом под ключ по дополнительному соглашению с застройщиком. В квартире устанавливаются качественная входная металлическая дверь, биметаллические радиаторы. Автономное отопление жилого дома обеспечивает крышная котельная.Подъезд оборудован двумя лифтами: пассажирским до 400 кг и грузопассажирским до 1000 кг. Перед входом в подъезд сделаны пандусы и подъемники. На внутренней территории имеются наземные парковки на 42 автомобиля, дополнительные 294 места предусмотрены в гаражном комплексе в переулке Здоровья. Во дворе оборудованы спортивная площадка и детский городок с игровым комплексом и песочницей, установлены скамейки, посажены кустарники и газоны, тротуары вымощены плиткой.