ЖК Кристальный, ВоронежЕвроСтрой

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Кристальный» расположен на левом берегу Воронежского водохранилища, в 100 метрах от уреза воды и в 500 метрах от Чернавского моста. В 450 метрах от домов проходит Ленинский проспект – одна из главных автодорог Левобережного района. На автомобиле от дома до железнодорожного вокзала или административного центра Воронежа можно доехать за пятнадцать минут, до международного аэропорта – за полчаса.По городу удобно ездить на общественном транспорте: в пяти минутах ходьбы расположены остановки более чем тридцати автобусов, маршрутных такси и троллейбусов, а пеший путь до Левобережной автостанции займет десять минут. От Левобережной автостанции отправляются автобусы в десятки городов России, в том числе до Москвы (до метро «Щелковская» и автостанции «Орехово»). В двадцати минутах пешком, на берегу водохранилища, находится парк «Алые паруса» с аллеями, сосновой рощей, летним театром, спортивными площадками, лодочной станцией и пляжем.ИнфраструктураПервый этаж, объединяющий оба корпуса ЖК «Кристальный», отдан под магазины и другие коммерческие предприятия. По соседству расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», детский сад №175. Рядом находятся: лицей №6, средняя школа №60, продуктовый рынок, гипермаркет «Европа», кафе, банки, аптеки и различные магазины.Поблизости есть Дом творчества, спортивные клубы и несколько высших учебных заведений (Экономико-правовой институт, Военно-воздушная академия, Университет морского и речного флота). За пять минут можно дойти до остановки общественного транспорта. До центра города автобус или маршрутное такси доезжают за пятнадцать минут, до крупного торгово-развлекательного комплекса «Сити-парк Град» – за 30-40 минут.Надежность застройщикаООО «ВоронежЕвроСтрой», которое является застройщиком ЖК «Кристальный», основано в 2013 году. В 2014 г. компания оформила в аренду земельный участок 0,32 га, в ноябре был одобрен градостроительный план, а в марте 2015 года получено разрешение на строительство и начаты работы. Для реализации проекта потребовалась изменение

вида разрешенного использования участка.В феврале 2018 года решением суда было приостановлено действие разрешения на строительство и удовлетворен иск Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО), однако в марте Арбитражный суд снял запрет, приняв во внимание интересы 140 дольщиков ЖК «Кристальный». Проект был аккредитован в крупных банках, в том числе Сбербанке, ВТБ-24, Российском капитале и Россельхозбанке.АрхитектураЖилой комплекс «Кристальный» расположен на участке 0,32 га и состоит из двух 19-этажных башен-секций, объединенных первым нежилым этажом и двухуровневым подземным паркингом на 65 машиномест. Наружные стены зданий выполнены из мелкоячеистых бетонных блоков D600, утеплены плитами Rockwool Фасад Баттс из минеральной ваты и облицованы по системе вентилируемых фасадов.Однокомнатные и двухкомнатные квартиры расположены со 2-го по 15-й этаж, трехкомнатные квартиры занимают 16-й и 17-й этажи. В доме также есть теплый чердак и технический этаж с вентиляционными камерами, машинными помещениями для лифтов и крышной котельной. Подъезд оснащен двумя лифтами, грузовой спускается в подземный паркинг. Перед входом оборудованы пандусы, в холлах предусмотрены помещения для консьержа и колясочные.Общая площадь четырех торговых помещений на первом этаже – 1531 кв. м. В комплексе всего 232 квартиры: 104 однокомнатных 40-42 кв. м, 104 двухкомнатных 62-67 кв. м и 24 трехкомнатных 95–101 кв. м. Высота первого этажа – 3,4 м, жилых этажей от пола до потолка – 2,8 м. Из панорамных окон квартир на верхних этажах открываются виды на Воронежское водохранилище. Во дворе обустроена игровая зона, проведено озеленение. В планах застройщика – благоустройство набережной.