ЖК Скампавея, Новострой ГК

Расположение, транспортная доступностьКлубный кирпичный дом на 45 квартир построен в центре Воронежа на самом берегу Воронежского водохранилища. Фасады здания выходят на набережную Массалитинова. Рядом находится речная пристань. Преимущества транспортной доступности определяет близость центра и проспекта Революции (переходит в улицу Ленина) – главной магистрали города.Автомобилистам доступна развязка с улицами Степана Разина, Пятницкого и Софьи Перовской, а за несколько минут можно выехать на Чернавский или Северный мост. Расстояние до площади Ленина – менее 4 км, до международного аэропорта Воронеж (Чертовицкое) – 19 км. В шаговой доступности есть несколько остановок общественного транспорта, в двадцати пяти минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал.ИнфраструктураЦентральный район Воронежа отличается развитой и современной инфраструктурой. В пешей доступности от дома есть детский сад №154, общеобразовательная школа №16, гимназия им. Басова, Воронежский институт высоких технологий. Десять минут займет поездка на автомобиле до поликлиники, больницы и Центрального парка, двадцать минут – до Воронежского государственного университета.двадцать минут можно дойти до стадиона «Динамо», где работают секции футбола и легкой атлетики, или до Агробиостанции со станцией юных натуралистов. Автобус №58в, который останавливается в семи минутах пешком от дома, курсирует до гипермаркета «Линия», проезжая рядом: с Институтом искусств, парком Орленок, спорткомплексом «Центральный», Центральным стадионом профсоюзов, театрами, торговым комплексом «Галерея Чижова» и многими другими объектами инфраструктуры.Надежность застройщикаЗастройщик ЖК «Скампавея» – группа компаний «Новострой», которая была создана в Воронеже в 2008 году. Предприятие развивает два основных направления деятельности: строительство клубных домов и многоквартирных жилых комплексов. Один из первых построенных многоэтажных домов – жилой комплекс «Переулок Здоровья, 90/1». Примеры сданных в эксплуатацию домов малой и средней этажности («клубные дома») – ЖК «Академический» и «Дом на набережной

Массалитинова, 50а».Работа над проектом «Скампавея» была начата в 2014 году, в октябре были куплены два земельных участка под строительство пятиэтажного жилого дома. В январе 2015 года получено разрешение на строительство, а в январе 2017 год объект был введен в эксплуатацию.Функции официального застройщика выполняла дочерняя компания группы – ООО «Новострой-Воронеж», зарегистрированная в 2013 году. Финансовую поддержку проекту оказывал Сбербанк, ипотечные кредиты покупателям предоставляли банки ВТБ 24 и Россельхозбанк.АрхитектураЖК «Скампавея» – трехподъездный кирпичный дом с пятью надземными этажами и одним подвальным. Дом расположен на двух земельных участках общей площадью 0,22 га. Фасады здания украшают трехгранные эркеры, французские балконы с металлическим ограждением и башни на крыше торцевых секций. Наружные стены имеют толщину 64 см и состоят из нескольких слоев: силикатный кирпич (38 см) + плиты из минеральной ваты (12 см) с воздушной вентиляционной прослойкой (2 см) + облицовочный керамический кирпич (12 см). Наружная отделка дома выполнена в контрастных оттенках: кирпич двух цветов (слоновой кости и красно-коричневого), темно-коричневые керамогранитные плиты цоколя.В здании 45 квартир от 44 до 114 кв. м: 15 однокомнатных, 17 двухкомнатных и 13 трехкомнатных. Высота жилого этажа – 2,9 м. Квартиры были предложены с черновой отделкой, индивидуальной системой отопления от газового котла и теплыми водяными полами в коридорах и на кухне. В закрытом дворе выполнено ландшафтное благоустройство с мощением пешеходной зоны и сделана яркая детская площадка, стилизованная под старый корабль. В цокольном этаже находится 19 гаражей площадью от 18 до 52 кв. м с персональными автоматическими воротами.