ЖК Смарт-Квартал, Инстеп

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Смарт-Квартал» находится в центре Коминтерновского района на ул. 45 Стрелковой Дивизии, 247. Рядом с домами останавливаются автобусы и маршрутные такси, за 25 минут можно дойти до Центрального автовокзала. Основное преимущество расположения – близость трех главных магистралей Воронежа: Московского проспекта (5 минут на автомобиле), улицы 9 Января (10 минут) и Окружной дороги (3 минуты). Расстояние

до центра города – 6 км, железнодорожного вокзала – 6,5 км, международного аэропорта Воронеж (Чертовицкое) – 17 км. Коминтерновский район – лидер Воронежа по количеству новостроек, что благоприятно сказывается на развитии инфраструктуры и дорожной сети. В ближайшем будущем планируется строительство 4-полосного дублера Московского проспекта, что дополнительно улучшит транспортную доступность микрорайона.ИнфраструктураНа первом этаже домов есть коммерческие помещения, в одном из 17-этажных корпусов планируется открытие детского сада, супермаркета и женской консультации. Рядом с комплексом находится государственный детский сад №87, детский спортивный клуб «Ласточка», несколько продуктовых супермаркетов. В шаговой доступности есть общеобразовательная школа №6 и гимназия №1. В 20 минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный центр «Аксиома», в получасе – природный парк «Северный лес». В Северном жилом районе работают торговые центры «Московский проспект» и «Арена», каток «Арена-Север», рынок «Воронежский». От остановок вблизи «Смарт-Квартала» курсируют автобусы и маршрутные такси до Воронежского государственного университета, административного центра города и Центрального автовокзала.Надежность застройщикаЗастройщик жилого комплекса «Смарт-Квартал» – ООО «Стройдом». Компания создана в 2016 году как дочернее подразделение строительной компании «Инстеп», работающей в Воронеже с 2004 году. Разрешение на строительство «Смарт-Квартала» получено в октябре 2014 года. К этому времени на счету «Инстепа» было свыше 300 тысяч введенной в эксплуатацию недвижимости. Среди известных проектов – микрорайон «Скандинавия», ЖК «Отрадное. Новый квартал», ЖК «Солнечный» в г. Лиски. Один из ведущих партнеров застройщика по разработке проектов домов – институт «Воронежпроект», который ведет историю с 1931 года. Финансовыми партнерами, предоставляющие ипотечные кредиты покупателям квартир, стали Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Возрождение, Уралсиб и другие банки.АрхитектураВ состав жилого комплекса «Смарт-Квартал» входит три корпуса: 10-этажный трехсекционный кирпичный дом и два 17-этажных панельных: двухсекционный (позиция 1) и трехсекционный (позиция 2). Наружные стены всех зданий трехслойные: в кирпичном корпусе пустотелый кирпич + утеплитель из пенополистерольных плит + облицовочный силикатный кирпич, в панельных домах – железобетонные панели + пенополистирольные плиты + декоративная штукатурка. Особенность проекта – больший выбор планировочных решений. В комплексе представлена 721 квартира: студии от 25 кв. м, а также европейские (от 2-х до 4-комнатных) и классические планировки (от однокомнатных до 4-комнатных) площадью до 86 кв. метров. Жилье сдается с черновой отделкой или ремонтом «под ключ» в вариантах «стандарт» или «комфорт». Чистовая отделка «стандарт» – линолеум на полу, обои на стенах в комнатах, краска на стенах и керамическая плитка на полу в ванной. Вариант «комфорт» предполагает ламинат 32-го класса на полу, обои под подкраску на стенах в комнатах, плитка Kerama Marazzi на стенах в ванной, шпонированные или ламинированные межкомнатные двери, двухкамерные стеклопакеты и т.д. В «Смарт-Квартале» будет закрытая и охраняемая территория, оборудованная видеокамерами. Внутри дворового пространства с действующей зоной Wi-Fi обустроят места для отдыха с газонами и скамейками, оборудуют игровые площадки, установят современные заглубленные контейнеры для мусора.