ЖК Трамвай Желаний, КРАЙС

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Трамвай желаний» расположен на территории бывшего трамвайного депо №3, в экологически благоприятном спальном районе на юго-западе Воронежа. Рядом с кварталом находится зеленый сквер, внутри комплекса запланирована посадка зеленых растений и вертикальное озеленение фасадов жилых корпусов.На расстоянии не более 250 метров от границ комплекса проходят улицы Матросова и Ворошилова, а также проспект Патриотов

– оживленные магистрали, ведущие в центр Воронежа, к Вогрэсовскому мосту в Левобережный район, к объездной дороге и трассе федерального значения Р-298 (от Курска до автодороги Р-22 «Каспий»).В десяти минутах пешком находится Юго-Западная автостанция, а в трехстах метрах – остановки более десяти автобусов и маршрутных такси. Наземный транспорт едет в центр города, до центрального автовокзала и железнодорожного вокзала. От Юго-западной автостанции отправляются автобусы в сотню населенных пунктов, в том числе до Москвы.ИнфраструктураРядом с комплексом расположен Юго-Западный рынок, торговые центры «Юго-Запад» и «Армада», школа-интернат №7, детский сад «Счастливое детство». В шаговой доступности находятся: две общеобразовательные школы (№73 им. Чернонога и №75), три детских сада, спортивный комплекс «Факел», городская поликлиника, больница, строительный гипермаркет Castorama и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.Автобусы и маршрутные такси курсируют до гипермаркета «Линия», Детского мира, Воронежского цирка, крупных торговых центров «Европа» и «Солнечный рай». От дома можно быстро добраться на общественном транспорте до ВУЗов: Педагогического университета, Политехнического института, Воронежского государственного технического университета и Воронежского государственного университета.Надежность застройщикаПроект ЖК «Трамвай желаний» реализует группа компаний «Крайс» в лице своего дочернего подразделения – ООО «Специализированный застройщик «Ретро». Холдинг «Крайс» был основан в 2004 году. Компания работает в Москве и Подмосковье, регионах России и за рубежом, специализируясь на строительстве жилья в стиле loft и редевелопменте промышленных зон.В Воронежской области застройщик известен по жилым комплексам «Острова» и «Дубровский» (малоэтажный проект, удостоенный наград). В 2017 году ГК «Крайс» победила на областном конкурсе в номинации «Предприятие высокой культуры производства». Строительные работы в проекте жилого комплекса «Трамвай желаний» были начаты в 2016 году. Покупателям квартир предложены различные способы оплаты, в том числе ипотека и взаимозачет (trade-in).АрхитектураНа территории 7,4 га бывшего трамвайного депо №3 строится 10 монолитно-каркасных домов высотой от 9 до 18 этажей. В архитектуре и интерьерах общих зон есть элементы стиля loft. Наружные стены, выложенные газосиликатными блоками и утепленные пенополистиролом, облицованы кирпичом ярко-красного и светло-бежевого цвета. Фасады будут украшены белыми деревянными шпалерами с вьющимися ветвями винограда. Входные группы в подъезды расположены на уровне земли.В комплексе представлено более 25 планировок квартир площадью от 20 кв. м (студии) до 110 кв. м (четырехкомнатные квартиры). Есть двухуровневые квартиры с антресолью (высота потолков – 4,8 м), квартиры с террасой на первом этаже, с французскими балконами и эркерами. Высота потолков на типовом этаже (от пола до перекрытия) – 3 м.Жилье передается в состоянии предчистовой отделки (стяжка, штукатурка), с биметаллическими радиаторами отопления и счетчиками. По желанию покупателя выполняется чистовая отделка в варианте «стандарт» или «премиум». В цокольном этаже находятся келлеры, обеспеченные электроэнергией, вентиляций и системами пожарной безопасности (сигнализация, пожаротушение).Дом оборудован крышными газовыми котельными, современной системой вентиляции. На фасадах установлены корзины под кондиционеры. Запланировано ландшафтное благоустройство закрытой дворовой территории с разноуровневыми зонами и автоматизированной системой полива газонов. За пределами двора предусмотрена наземная парковка.