ЖК ул. Беговая, 61, Специализированный застройщик «Стэл-инвест»

Расположение, транспортная доступностьНовостройка «По ул. Беговая» расположена в развитом районе Воронежа, всего в трех километрах от исторического центра. Рядом проходят крупные магистрали города – улицы Беговая, Шишкова, 45 Стрелковой дивизии, Московский проспект и др., благодаря чему легко проложить удобный маршрут в любой район города. Так, чтобы добраться на машине до центральных и деловых кварталов Воронежа, потребуется всего десять минут.Пассажиры общественного

транспорта смогут добраться до центра за двадцать минут (с учетом ожидания). В минуте ходьбы от дома расположена остановка «Беговая улица», откуда регулярно отправляются маршрутные такси до центра Воронежа. В шаговой доступности от жилого комплекса есть и другие остановки автобусов, троллейбусов, маршруток, курсирующих в разные районы города, так что с точки зрения транспортной доступности новый ЖК расположен весьма удачно.ИнфраструктураРайон, где построены новые дома, отличается развитой сетью инфраструктуры. В двух шагах от жилого комплекса есть много продуктовых магазинов, в том числе супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «ЦентрТорг», магазин мяса и колбас «Правильная корзинка». В пяти минутах ходьбы расположен крупный торгово-ярмарочный комплекс. Совсем рядом – магазин парфюмерии, косметики и бытовой химии «Семь дней» и магазин хозяйственных товаров «Мастер Плюс». В двух шагах от домов работают парикмахерская «Светлана», аптеки, поликлиники для детей и взрослых. В пешей досягаемости – почтовый терминал, мебельный салон, магазин бытовой техники SatSpace. В непосредственной близости есть много кафе и ресторанов, досуговых и спортивных учреждений.Поблизости находится много хороших детских садов (в том числе садик «Здоровый ребенок» и развивающий центр для дошкольников «Умка»), сильные общеобразовательные школы (например, школа № 88 с профильным изучением отдельных предметов, гимназия № 2, гимназия имени Никитина). В шаговой доступности – Воронежский государственный профессионально-педагогический колледж.В непосредственной близости от ЖК расположены детские и спортивные площадки, много уютных скверов, где приятно отдохнуть после работы и провести время с семьей.Надежность застройщикаДом «По ул. Беговая» построен ООО «Стэл-инвест». Эта строительная организация известна в Воронеже и области уже более четверти века, и на сегодняшний день считается одним из самых надежных девелоперов региона. Своим приоритетом «Стэл-инвест» считает здоровый консерватизм в сочетании с новаторством. Это одна из немногих организаций, которая до сих пор возводит все жилье исключительно из кирпича, справедливо считая этот материал самым экологичным и надежным. В кирпичных домах от «Стэл-инвест» проживают уже несколько поколений горожан. Компания старается использовать новейшие инженерные коммуникации, отделочные и теплоизоляционные материалы, так что дома получаются традиционные, но с современной «начинкой».«Стэл-инвест» по праву называют одним из самых надежных застройщиков. На протяжении десятилетий все дома этого застройщика сдаются в срок и не вызывают нареканий. Договоры заключаются в полном соответствии с законом.АрхитектураЖилой комплекс «По ул. Беговая» состоит из двух кирпичных домов, построенных по современным технологиям: одноподъездного 9-этажного корпуса (первая очередь) и двухсекционного 10-12-этажного (вторая очередь). Фасады обоих зданий утеплены, внешние стены выложены трехслойной кладкой (силикатный кирпич 380 мм, пенополистирольные плиты и защитный слой из лицевого кирпича 120 мм), так что даже в суровые морозы в доме будет тепло и комфортно.В 9-этажном корпусе (первая очередь) покупателям предлагаются однокомнатные (от 38,95 кв. м), двухкомнатные (от 61,83 кв. м) и трехкомнатные (от 88,38 кв. м) квартиры улучшенной планировки, с просторными коридорами, ванными комнатами и кухнями. В квартирах установлены современные конвекторы, а стояки отопления вынесены на лестничные холлы. К дому пристроена газовая котельная, которая обеспечивает теплом оба корпуса.Есть возможность приобрести жилье с чистовой отделкой. В таких квартирах на полу постелен качественный линолеум, стены оклеены обоями, потолки натяжные. Во всех помещениях есть розетки (в том числе на лоджии), в санузлах – дополнительная вентиляция, которую при желании можно отключить. Установлены пластиковые окна, металлическая дверь, домофон, проложен кабель для подключения к интернету. Площадь земельного участка – 0,12 га. Внутренняя территория благоустроена: во дворе проведено озеленение, есть детская и спортивная площадки, места для отдыха, гостевая наземная стоянка.В 10-12-этажном доме (вторая очередь проекта) расположено 95 квартир от 34 до 87 кв. м: 2 студии (на первом и втором этажах), 41 однокомнатная, 40 двухкомнатных и 12 трехкомнатных квартир. На придомовой территории, которая занимает 0,23 га, предусмотрено озеленение и обустройство детской площадки, мест для отдыха и наземной парковки. В подвале второго подъезда установлен индивидуальный тепловой пункт (ИТП), на первом этаже находится два офисных помещения 77 и 85 кв. м.Покупателям предлагается улучшенная чистовая отделка квартир: прочный и удобный в эксплуатации линолеум на полу, обои на предварительно оштукатуренных и зашпаклеванных стенах, натяжные потолки с закладными под карнизы, горизонтальная разводка отопления, пластиковые плинтусы с кабель-каналами, стальные радиаторы нового поколения, пластиковые окна и витражи из алюминиевого профиля на лоджиях. В некоторых квартирах сделаны проходные выключатели для управления освещением из разных мест. Входные двери в квартиру – стальные, межкомнатные – МДФ с декоративным покрытием и качественной фурнитурой. На балконах и лоджиях есть розетки и выключатели, подготовлены места для кондиционеров и стока конденсата. Отличительная особенность второй очереди проекта – установка во всех квартирах инновационных стеклопакетов Stis российского производства, которые значительно лучше сохраняют тепло и защищают от ультрафиолета. Стояки холодной и горячей воды оборудованы фильтрами грубой очистки, что улучшит качество воды, подготовит ее для тонкой очистки и обезопасит работу бытовой техники. В санузлах проложены трубы, установлена сантехника и дополнительные розетки для подключения стиральных машин и водонагревателей.