Недвижимость в Воронеже / Объявления / Офисы / Левобережный район

Сдать офис, помещение под офис за 115 000 рублей в месяц, Героев Стратосферы ул., 13

Продать быстрее

115 000 Р в месяц

(в у.е.)

1 505 $ | 1 317 €

курсы валют

Следить за изменением цены

195.70 м²

Общая
183.70 м²

Жилая
1 из 4

Этаж

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Героев Стратосферы ул., 13

на карте

Левобережный р-н

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 195,7 кв.м.

Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. Героев Стратосферы.
В помещении евроремонт, вентиляция, пять кондиционеров, хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет. Высота потолков 3,5 метра.
Панорамные окна с фасадной стороны. Оборудован отдельный пожарный выход.

Смешанное планировочное решение: комбинация открытых зон для совместной работы и отдельных кабинетов или переговорных комнат для концентрации.
Первый ... развернуть этаж - общая площадь 160,3 кв.м.
-Большой зал
-Кухня
-Два санузла
-Складские и подсобные помещения.
-Подвал - общая площадь 35,4 кв.м.

Благодаря открытой планировке, высоким потолкам и расположению на активном трафике, помещение идеально подходит не только под представительский офис, но и под торговую деятельность. Технические характеристики соответствует требованиям федеральных ритейлеров (продуктовые сети формата «у дома», такие как «Пятерочка», «Магнит»), а также крупных аптечных сетей или шоурумов.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Левобережный район города Воронеж.
Улица Героев Стратосферы, 13.
Дом сталинской архитектуры. В нём произведен полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и оборудования, новое отопление и водопровод, заменена кровля и водосточная система, вставили новые окна, установили новые двери, новые полы, новые балконы. А так же обновили парадные и подвалы. Фасад дома выполнен штукатуркой высокого качества.
Огороженная дворовая территория. Видеонаблюдение. Автоматические ворота.

В районе развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ДК им. Ленина, ДК им С.М. Кирова, сквер Циолковский, сквер Героев Стратосферы, сквер им. Василия Шукшина, сквер Защитников Воронежа, сквер Родина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, ТЦ Левый берег, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача), что является одним из плюсов для проходимости нежилого помещения, находящегося по красной линии.

Арендная плата за месяцрублей (коммунальные платежи не входят в стоимость).
Залоговая сумма за последний месяц года берётся арендатором в качестве депозита.

Юридическое сопровождение.

ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.

#Аренда_офис, #аренда_офисного_помещения_в_Воронеже, #арендую_помещение_по_красной линии, #помещение_в_Левобережном_районе, #нежилое_помещение

94 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 241 521 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.10.2025, обновлён 09.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 4
Наличие парковки да

Площадь жилая 183.70 кв. м
Высота потолков 3.5 м
Наличие электроснабжения да

1 150 Р

пр-кт Труда, 48а

21 600 Р

проспект Труда, 117

172 900 Р

25 000 Р

Переверткина , 6

35 000 Р

ул 9 Января, 68В

25 000 Р

ул Желябова, 10

29 704 Р

Купянский переулок, 11

266 500 Р

Никитинская улица, 42

43 450 000 Р

Донбасская улица, 2

135 000 Р

улица Ворошилова, 1А

28 800 Р

пр-кт Революции, 1

39 500 000 Р

Донбасская улица, 2

25 001 Р

Средне-Московская улица, 62А

170 000 Р

ул Ворошилова, 1а

29 787 Р

ул Независимости, 84/4

110 000 Р

улица Ворошилова, 1А

150 000 Р

ул Ворошилова, 1а

49 200 Р

Московский проспект, 67

22 100 Р

улица 9 Января, 68

44 694 Р

ул Театральная, 26

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	970 руб.	+ 200 руб.	14 300 ... 39 500 000 руб. за объект	30.06.26
	960 руб.	+ 190 руб.	14 300 ... 39 500 000 руб. за объект	16.06.26
	925 руб.	+ 155 руб.	14 300 ... 457 200 руб. за объект	02.06.26
	931 руб.	+ 161 руб.	10 500 ... 457 200 руб. за объект	19.05.26
	922 руб.	+ 152 руб.	10 500 ... 457 200 руб. за объект	05.05.26
	911 руб.	+ 141 руб.	10 500 ... 457 200 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 115 000 рублей в месяц, Героев Стратосферы ул., 13

График средних цен по аренде офисов в Воронеже