Недвижимость в Воронеже / Объявления / Коттеджи / Ленинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 4 490 000 рублей, Городской пер, "**"

Продать быстрее

4 490 000 Р

71 725Р за м² (в у.е.)

54 825 $ | 46 745 €

курсы валют

Следить за изменением цены

62.60 м²

Общая
43.80 м²

Жилая
14.60 м²

Кухня

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Городской пер, "**"

на карте

Ленинский р-н

Если вы давно мечтали о собственном доме с уютом, свободой и личным пространством — это предложение точно стоит вашего внимания. Продаётся часть дома с отдельным входом, двумя полноценными уровнями и своим земельным участком — комфорт, который не найти в квартире.
На первом, цокольном этаже — просторная кухня и санузел. Из кухни предусмотрен удобный выход в большой погреб — отличное место для хранения запасов. На втором этаже — жилая зона с четырьмя комнатами: две просторные проходные и две изолированные, которые подойдут ... развернуть под детскую, кабинет или спальню. Планировка удобна для небольшой семьи.
Ремонт уже выполнен: установлена новая лестница, натяжные потолки с современными люстрами, стильные обои в нейтральных пастельных тонах, аккуратные межкомнатные двери, не требующие замены. В одной из комнат — встроенный шкаф, который решает вопрос с хранением без загромождения пространства.
Установлены современные пластиковые окна и надёжные ПВХ-коммуникации — в доме тепло, тихо, без сквозняков и лишних хлопот. Всё сделано для того, чтобы жить было комфортно и спокойно. Отопление — экономичный двухконтурный котёл с режимами зима/лето и удобной регулировкой температуры.
Часть участка выложена тротуарной плиткой — хватает места для парковки трёх автомобилей. Перед домом — заасфальтированная площадка для гостевых машин. На участке растут плодовые деревья, остаётся место для грядок, зелени и любимых томатов. Уютный зелёный уголок прямо под окнами — идеальное место для отдыха, мангала и летнего уюта.
Расположение — ещё один весомый плюс. Всего в 5–10 минутах ходьбы: продуктовые магазины (Центрторг, Магнит, Пятёрочка), школа №27 и остановка транспорта "Некрасова". В двух остановках — Строительный институт (ВГТУ), школа №12, детский сад №77. Удобный выезд и сразу несколько транспортных маршрутов: можно выйти и на Городской переулок (Чапаева), и на Краснознамённую (ост. 5 Декабря).
Жизнь в частном доме — это тишина, личное пространство, минимум коммунальных расходов, возможность гулять с детьми во дворе, парковка без проблем и настоящий домашний уют. Это не просто жильё — это образ жизни.

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дом ждёт тех, кто ценит комфорт, самостоятельность и тепло настоящего дома. Всё готово к сделке — можно заезжать хоть завтра.

136 объявлений

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 19 813 ₽ в месяц

29 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.12.2023, обновлён 01.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 43.80 кв. м
Площадь комнат 10.00 кв. м
Площадь кухни 14.60 кв. м
Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 3 сот

1 500 000 Р

Русское поле СНТ, 211

10 700 000 Р

ул Генерала Шатилова, 56

13 800 000 Р

Дуговая, 54

3 490 000 Р

206 стрелковой дивизии улица, 120

13 750 000 Р

Одесская улица, 32

4 500 000 Р

Олифиренко улица, 49 А

17 900 000 Р

Липецкая улица

3 950 000 Р

Кооперативная улица, 72

788 000 Р

СНТ Лесовод-2, 16

1 500 000 Р

СНТ Росинка, 50

900 000 Р

СНТ Отдых

1 308 000 Р

СНТ Березка, 857

45 000 000 Р

Энтузиастов улица, 1

5 900 000 Р

Вокзальная улица, 21

8 600 000 Р

Вокзальная улица, 21

9 450 000 Р

Рабочий проспект

4 150 000 Р

Арбатская улица

2 650 000 Р

СНТ Строитель МВО, 112

4 200 000 Р

Госпитальная улица, 94

3 400 000 Р

30-летия Октября проезд, 5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 268 908 руб.	+ 816 488 руб.	750 000 ... 38 000 000 руб. за объект	30.09.25
	7 599 538 руб.	+ 147 117 руб.	750 000 ... 29 500 000 руб. за объект	16.09.25
	7 891 873 руб.	+ 439 452 руб.	700 000 ... 37 500 000 руб. за объект	02.09.25
	7 969 440 руб.	+ 517 020 руб.	700 000 ... 35 000 000 руб. за объект	19.08.25
	8 311 662 руб.	+ 859 241 руб.	750 000 ... 37 000 000 руб. за объект	05.08.25
	11 819 980 руб.	+ 4 367 559 руб.	2 300 000 ... 41 000 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 4 490 000 рублей, Городской пер, "**"

График средних цен по продаже домов в Воронеже