Недвижимость в Воронеже / Объявления / Коттеджи / Ленинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 6 000 000 рублей, Городской пер, "**"

Продать быстрее

6 000 000 Р

95 847Р за м² (в у.е.)

74 506 $ | 66 594 €

курсы валют

Следить за изменением цены

62.60 м²

Общая
43.80 м²

Жилая
14.60 м²

Кухня

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Городской пер, "**"

на карте

Ленинский р-н

Ищите купить 2-4х комнатную квартиру? Рассмотрите более выгодный формат — часть дома с отдельным входом и собственным участком. Это полноценная альтернатива квартиры для молодой семьи, которая ценит пространство, тишину и наличие парковки и маленькие коммунальные платежи.

Продаётся часть дома с отдельным входом и своим двором. Формат идеально подойдёт семье с автомобилем и активным образом жизни. Никаких подъездов, соседей сверху и проблем с парковочными местами.
Характеристики объекта:
2 уровня: 4 комнаты ... развернуть (две больших и две маленьких) на 2м, кухня и санузел на 1. В доме, сухой погреб. Собственный двор, парковка на 3 автомобиля. По функционалу это полноценная 4-комнатная квартира, но с преимуществами частного дома.
Состояние — без вложений. Выполнен аккуратный ремонт, установлена новая лестница, натяжные потолки, пластиковые окна, надёжные ПВХ-коммуникации. В одной из комнат оборудован встроенный шкаф. Можно заезжать и жить сразу после покупки или сдавать в аренду.
Отопление автономное — двухконтурный котёл с режимами зима/лето и индивидуальной регулировкой температуры. Коммунальные платежи ниже, чем в стандартной квартире аналогичной площади.
Участок благоустроен: тротуарная плитка, место для отдыха и мангальной зоны, плодовые деревья и немного места под овощи. Парковка на 3 автомобиля, перед домом асфальтированная гостевая площадка. Для семьи с одной или двумя машинами вопрос парковки решён полностью.
В пешей доступности расположены магазины Магнит, Пятёрочка, Центрторг, школа №27, остановка «Некрасова». Рядом находятся Воронежский государственный технический университет, школа №12 и детский сад №77. Удобный выезд в разные районы города.
Документы готовы, быстрый выход на сделку, юридически чистый объект.
Отличный вариант для тех, кто ищет покупку 2-4х комнатной квартиры, но хочет получить больше пространства, собственный двор и комфорт частного дома.

101 объявление

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 476 ₽ в месяц

29 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.12.2023, обновлён 22.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 43.80 кв. м
Площадь комнат 10.00 кв. м
Площадь кухни 14.60 кв. м
Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 3 сот

16 000 000 Р

Коминтерновский

9 300 000 Р

Куйбышева ул.

8 000 000 Р

Ленинский

5 700 000 Р

Степана Солодовникова улица, 12

1 700 000 Р

Посёлок Трудовое дом 2, квартира 3.

13 000 000 Р

Воинской славы б-р, 66

5 450 000 Р

Советский

7 800 000 Р

Молодёжная улица, 11

4 800 000 Р

Левобережный

11 000 000 Р

Острогожская ул., 26

19 500 000 Р

Соловьиная улица, 21

9 399 000 Р

Серебрянского ул., 31

5 000 000 Р

Логовая улица

3 600 000 Р

Широкая улица

1 000 000 Р

8-я линия

37 500 000 Р

Осенняя улица, 28

13 000 000 Р

СНТ Железнодорожник-1 ЮВжд

1 700 000 Р

700 000 Р

СНТ Ягодка

5 490 000 Р

ул Рождественская, 2

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	8 342 493 руб.	+ 135 496 руб.	700 000 ... 29 900 000 руб. за объект	21.10.26
	9 100 653 руб.	+ 893 657 руб.	700 000 ... 32 000 000 руб. за объект	07.10.26
	9 100 653 руб.	+ 893 657 руб.	700 000 ... 32 000 000 руб. за объект	23.09.26
	10 137 839 руб.	+ 1 930 843 руб.	650 000 ... 47 000 000 руб. за объект	09.09.26
	10 566 226 руб.	+ 2 359 230 руб.	650 000 ... 47 000 000 руб. за объект	26.08.26
	10 566 226 руб.	+ 2 359 230 руб.	650 000 ... 47 000 000 руб. за объект	12.08.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 6 000 000 рублей, Городской пер, "**"

График средних цен по продаже домов в Воронеже