Недвижимость в Воронеже / Объявления / Коттеджи / Ленинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 6 000 000 рублей, Городской пер, "**"

Продать быстрее

6 000 000 Р

95 847Р за м² (в у.е.)

71 211 $ | 61 304 €

курсы валют

Следить за изменением цены

62.60 м²

Общая
43.80 м²

Жилая
14.60 м²

Кухня

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Городской пер, "**"

на карте

Ленинский р-н

Ищите купить 2-4х комнатную квартиру? Рассмотрите более выгодный формат — часть дома с отдельным входом и собственным участком. Это полноценная альтернатива квартиры для молодой семьи, которая ценит пространство, тишину и наличие парковки и маленькие коммунальные платежи.

Продаётся часть дома с отдельным входом и своим двором. Формат идеально подойдёт семье с автомобилем и активным образом жизни. Никаких подъездов, соседей сверху и проблем с парковочными местами.
Характеристики объекта:
2 уровня: 4 комнаты ... развернуть (две больших и две маленьких) на 2м, кухня и санузел на 1. В доме, сухой погреб. Собственный двор, парковка на 3 автомобиля. По функционалу это полноценная 4-комнатная квартира, но с преимуществами частного дома.
Состояние — без вложений. Выполнен аккуратный ремонт, установлена новая лестница, натяжные потолки, пластиковые окна, надёжные ПВХ-коммуникации. В одной из комнат оборудован встроенный шкаф. Можно заезжать и жить сразу после покупки или сдавать в аренду.
Отопление автономное — двухконтурный котёл с режимами зима/лето и индивидуальной регулировкой температуры. Коммунальные платежи ниже, чем в стандартной квартире аналогичной площади.
Участок благоустроен: тротуарная плитка, место для отдыха и мангальной зоны, плодовые деревья и немного места под овощи. Парковка на 3 автомобиля, перед домом асфальтированная гостевая площадка. Для семьи с одной или двумя машинами вопрос парковки решён полностью.
В пешей доступности расположены магазины Магнит, Пятёрочка, Центрторг, школа №27, остановка «Некрасова». Рядом находятся Воронежский государственный технический университет, школа №12 и детский сад №77. Удобный выезд в разные районы города.
Документы готовы, быстрый выход на сделку, юридически чистый объект.
Отличный вариант для тех, кто ищет покупку 2-4х комнатной квартиры, но хочет получить больше пространства, собственный двор и комфорт частного дома.

92 объявления

С нами с марта 2021

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 26 476 ₽ в месяц

29 предложений от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 16.12.2023, обновлён 10.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 43.80 кв. м
Площадь комнат 10.00 кв. м
Площадь кухни 14.60 кв. м
Этажей всего 2
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Площадь участка 3 сот

19 500 000 Р

Соловьиная улица, 21

9 399 000 Р

Серебрянского ул., 31

5 000 000 Р

Логовая улица

3 600 000 Р

Широкая улица

1 000 000 Р

8-я линия

37 500 000 Р

Осенняя улица, 28

8 200 000 Р

Ленинский

13 000 000 Р

СНТ Железнодорожник-1 ЮВжд

3 700 000 Р

Cолдатское поле, 50/1

1 700 000 Р

700 000 Р

СНТ Ягодка

5 490 000 Р

ул Рождественская, 2

1 450 000 Р

СНТ Объединение, 2-я Широкая улица, 20

7 170 000 Р

Левобережный

950 000 Р

СНТ Дружба, 692

15 300 000 Р

Коминтерновский

2 849 000 Р

Прохладный переулок, 16

4 200 000 Р

Центральный

7 950 000 Р

СНТ Лесовод-2

1 800 000 Р

Центральный

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	10 566 226 руб.	+ 2 966 688 руб.	650 000 ... 47 000 000 руб. за объект	26.08.26
	10 566 226 руб.	+ 2 966 688 руб.	650 000 ... 47 000 000 руб. за объект	12.08.26
	10 725 241 руб.	+ 3 125 703 руб.	750 000 ... 52 000 000 руб. за объект	28.07.26
	11 020 169 руб.	+ 3 420 631 руб.	750 000 ... 52 000 000 руб. за объект	14.07.26
	10 915 847 руб.	+ 3 316 309 руб.	750 000 ... 60 000 300 руб. за объект	30.06.26
	10 047 784 руб.	+ 2 448 246 руб.	750 000 ... 47 000 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 6 000 000 рублей, Городской пер, "**"

График средних цен по продаже домов в Воронеже