Недвижимость в Воронеже / Объявления / 3 комнатные / Ленинский район

Купить 3-комнатную квартиру за 13 600 000 рублей, Пушкинская улица, 41

Продать быстрее

13 600 000 Р

146 394Р за м² (в у.е.)

161 249 $ | 141 857 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

92.90 м²

Общая
49.90 м²

Жилая
25.30 м²

Кухня
5 из 12

Этаж

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Пушкинская улица, 41

на карте

Ленинский р-н

Продается современная 3-комнатная квартира в центре Воронежа, по улице Пушкинской, в доме №41, на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Кадастровый номер квартиры 36:34::686, общая площадь квартиры 92.9 кв.м (вместе с площадью балкона и лоджии), в том числе: жилая площадь 49.9 кв.м, две изолированные спальни: 16.6 кв.м и 20.6 кв.м, кухня-столовая 25.3 кв.м, прихожая 10.6 кв.м, коридор 8.5 кв.м, санузел 4.8 кв.м, кладовая 1.1 кв.м, балкон с остеклением, площадью 3.05 кв.м, застекленная лоджия, площадью 2.17 кв ... развернуть .м. В квартире установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, стояки центрального отопления выполнены из армированного пластика, горячее водоснабжение централизованное, во всех помещениях квартиры, кроме кухни и санузла, на полу уложен ламинат. На кухне и в санузле на полу уложена плитка. Квартира перепланирована, с получением всех необходимых разрешений, и все сведения о перепланировке внесены в ЕГРН. Дом расположен в центре города, на 1-м этаже дома находится филиал банка «Уралсиб», в соседнем здании расположена Детская школа искусств № 11 имени М. И. Носырева. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся: областное Правительство, ТРЦ «Галерея Чижова», ТРЦ «Солнечный Рай», филиалы пяти системно значимых банков, детский сад №35, средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов №38 имени Е. А. Болховитинова, и много других организаций и заведений на все вкусы. Дом оборудован системой контроля доступа, в подъезде есть два лифта, пассажирский и грузо-пассажирский, во дворе, въезд в который закрывается автоматическими воротами, есть парковка. А еще у нас хорошие воспитанные соседи. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве.

For sale is a modern 3-room apartment in the center of Voronezh, on Pushkinskaya street, in house №41, on the 5th floor of a 12-story brick house, built in 1994. Cadastral number of the apartment 36:34::686, the total area of the apartment is 92.9 sq.m (including the area of the balcony and loggia), including: living area of 49.9 sq.m, two isolated bedrooms: 16.6 sq.m and 20.6 sq.m, kitchen-dining room 25.3 sq.m, hallway 10.6 sq.m, corridor 8.5 sq.m, bathroom 4.8 sq.m, storage room 1.1 sq.m, glazed balcony, area 3.05 sq.m, glazed loggia, area 2.17 sq.m. The apartment has metal-plastic windows with double-glazed windows, the central heating pipes are made of reinforced plastic, the hot water supply is centralized, in all rooms of the apartment, except for the kitchen and bathroom, the floor is laminated. In the kitchen and bathroom, the floor is tiled. The apartment is redeveloped, with all the necessary permits obtained, and all information about the redevelopment is entered into the Unified State Register of Real Estate. The house is located in the city center, on the 1st floor of the house there is a branch of the Uralsib bank, in the neighboring building there is Children's Art School No. 11 named after M. I. Nosyrev. Within a few minutes' walk from the house are: the regional Government, the Chizhov Gallery Shopping Center, the Solnechny Rai Shopping Center, branches of five systemically important banks, kindergarten No. 35, secondary comprehensive school with in-depth study of individual subjects No. 38 named after E. A. Bolkhovitinov, and many other organizations and institutions for all tastes. The house is equipped with an access control system, there are two elevators in the entrance, passenger and freight-passenger, in the courtyard, the entrance to which is closed by automatic gates, there is a parking lot. And we also have good, well-mannered neighbors. We will consider the option of exchanging for an apartment in Moscow.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 65 231 ₽ в месяц

24 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 15.02.2025, обновлён 26.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 12
Состояние объекта отличное
Наличие телефона да
Наличие балкона да

Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 49.90 кв. м
Площадь кухни 25.30 кв. м
Высота потолков 2.60 м
Вид из окон во двор
Наличие мусоропровода нет

7 550 000 Р

Коминтерновский

5 300 000 Р

Туполева ул., 3в

4 360 000 Р

Левобережный

11 400 000 Р

Карла Маркса ул., 67/2

2 350 000 Р

Советский

11 350 000 Р

Центральный

4 900 000 Р

Центральный

3 870 000 Р

Левобережный

4 490 000 Р

Казачья улица, 2

3 600 000 Р

60 Армии улица, 4

40 900 000 Р

Карла Маркса ул., 67/2

2 990 000 Р

Ростовская ул., 54

4 300 000 Р

Левобережный

6 890 000 Р

Патриотов проспект, 31

11 500 000 Р

Пушкинская улица, 2

3 350 000 Р

Теплоэнергетиков улица, 15в

11 900 000 Р

Победы б-р, 13

3 190 000 Р

Левобережный

2 050 000 Р

Левобережный

5 000 000 Р

Левобережный

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	118 741 руб.	+ 9 885 руб.	4 100 000 ... 18 780 800 руб. за объект	09.09.26
	118 370 руб.	+ 9 514 руб.	4 100 000 ... 18 355 000 руб. за объект	26.08.26
	118 469 руб.	+ 9 614 руб.	4 100 000 ... 18 000 000 руб. за объект	12.08.26
	121 063 руб.	+ 12 208 руб.	4 100 000 ... 18 000 000 руб. за объект	28.07.26
	120 850 руб.	+ 11 994 руб.	4 050 000 ... 18 000 000 руб. за объект	14.07.26
	120 532 руб.	+ 11 676 руб.	3 990 000 ... 19 500 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 13 600 000 рублей, Пушкинская улица, 41

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Воронеже