Недвижимость в Воронеже / Объявления / 3 комнатные / Ленинский район

Купить 3-комнатную квартиру за 13 500 000 рублей, Пушкинская улица, 41

Продать быстрее

13 500 000 Р

145 318Р за м² (в у.е.)

173 145 $ | 151 244 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

92.90 м²

Общая
49.90 м²

Жилая
25.30 м²

Кухня
5 из 12

Этаж

Воронежская область, Городской округ Воронеж, Воронеж, Пушкинская улица, 41

на карте

Ленинский р-н

Продается современная 3-комнатная квартира в центре Воронежа, по улице Пушкинской, в доме №41, на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Кадастровый номер квартиры 36:34::686, общая площадь квартиры 92.9 кв.м (вместе с площадью балкона и лоджии), в том числе: жилая площадь 49.9 кв.м, две изолированные спальни: 16.6 кв.м и 20.6 кв.м, кухня-столовая 25.3 кв.м, прихожая 10.6 кв.м, коридор 8.5 кв.м, санузел 4.8 кв.м, кладовая 1.1 кв.м, балкон с остеклением, площадью 3.05 кв.м, застекленная лоджия, площадью 2.17 кв ... развернуть .м. В квартире установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, стояки центрального отопления выполнены из армированного пластика, горячее водоснабжение централизованное, во всех помещениях квартиры, кроме кухни и санузла, на полу уложен ламинат. На кухне и в санузле на полу уложена плитка. Квартира перепланирована, с получением всех необходимых разрешений, и все сведения о перепланировке внесены в ЕГРН. Дом расположен в центре города, на 1-м этаже дома находится филиал банка «Уралсиб», в соседнем здании расположена Детская школа искусств № 11 имени М. И. Носырева. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся: областное Правительство, ТРЦ «Галерея Чижова», ТРЦ «Солнечный Рай», филиалы пяти системно значимых банков, детский сад №35, средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов №38 имени Е. А. Болховитинова, и много других организаций и заведений на все вкусы. Дом оборудован системой контроля доступа, в подъезде есть два лифта, пассажирский и грузо-пассажирский, во дворе, въезд в который закрывается автоматическими воротами, есть парковка.А еще у нас хорошие воспитанные соседи. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Москве.

For sale is a modern 3-room apartment in the center of Voronezh, on Pushkinskaya street, in house №41, on the 5th floor of a 12-story brick house, built in 1994. Cadastral number of the apartment 36:34::686, the total area of the apartment is 92.9 sq.m (including the area of the balcony and loggia), including: living area of 49.9 sq.m, two isolated bedrooms: 16.6 sq.m and 20.6 sq.m, kitchen-dining room 25.3 sq.m, hallway 10.6 sq.m, corridor 8.5 sq.m, bathroom 4.8 sq.m, storage room 1.1 sq.m, glazed balcony, area 3.05 sq.m, glazed loggia, area 2.17 sq.m. The apartment has metal-plastic windows with double-glazed windows, the central heating pipes are made of reinforced plastic, the hot water supply is centralized, in all rooms of the apartment, except for the kitchen and bathroom, the floor is laminated. In the kitchen and bathroom, the floor is tiled. The apartment is redeveloped, with all the necessary permits obtained, and all information about the redevelopment is entered into the Unified State Register of Real Estate. The house is located in the city center, on the 1st floor of the house there is a branch of the Uralsib bank, in the neighboring building there is Children's Art School No. 11 named after M. I. Nosyrev. Within a few minutes' walk from the house are: the regional Government, the Chizhov Gallery Shopping Center, the Solnechny Rai Shopping Center, branches of five systemically important banks, kindergarten No. 35, secondary comprehensive school with in-depth study of individual subjects No. 38 named after E. A. Bolkhovitinov, and many other organizations and institutions for all tastes. The house is equipped with an access control system, there are two elevators in the entrance, passenger and freight-passenger, in the courtyard, the entrance to which is closed by automatic gates, there is a parking lot. And we also have good, well-mannered neighbors. We will consider the option of exchanging for an apartment in Moscow.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 64 751 ₽ в месяц

24 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 15.02.2025, обновлён 04.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 5
Этажей всего 12
Состояние объекта отличное
Наличие телефона да
Наличие балкона да

Наличие лифта пассажирский лифт
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 49.90 кв. м
Площадь кухни 25.30 кв. м
Высота потолков 2.60 м
Вид из окон во двор
Наличие мусоропровода нет

7 740 000 Р

Ленинский

3 490 000 Р

Советский

3 850 000 Р

Покровская ул., 17, к 3

12 850 000 Р

Центральный

4 600 000 Р

Моисеева улица, 1

10 800 000 Р

Победы бульвар, 51а

6 100 000 Р

Шишкова улица, 61

3 250 000 Р

Левобережный

7 300 000 Р

Коминтерновский

5 100 000 Р

Шукшина ул, 19

8 000 000 Р

Победы б-р., 43

5 800 000 Р

Антонова-Овсеенко улица, 33кб

9 800 000 Р

Кольцовская улица, 7

2 980 000 Р

Советский

6 800 000 Р

Левобережный

7 600 000 Р

Авиастроителей наб, 22

2 550 000 Р

Танеева улица, 6

21 000 000 Р

МОПРА улица, 2А

12 600 000 Р

МОПРа ул., 12а

4 100 000 Р

Зои Космодемьянской ул., 9

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	120 532 руб.	+ 1 342 руб.	3 990 000 ... 19 500 000 руб. за объект	30.06.26
	120 197 руб.	+ 1 007 руб.	3 800 000 ... 17 900 000 руб. за объект	16.06.26
	118 031 руб.	- 1 159 руб.	4 100 000 ... 19 200 000 руб. за объект	02.06.26
	123 715 руб.	+ 4 525 руб.	4 200 000 ... 20 500 000 руб. за объект	19.05.26
	118 970 руб.	- 220 руб.	4 300 000 ... 25 000 000 руб. за объект	05.05.26
	124 848 руб.	+ 5 658 руб.	4 190 000 ... 22 800 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Воронежа

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 3-комнатную квартиру за 13 500 000 рублей, Пушкинская улица, 41

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Воронеже