ЖК Современник, Домостроительный комбинат

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Современник» расположен в Ленинском районе Воронежа, на пересечении улиц 9 января и Донбасская. Проект реализуется по программе реновации бывшей территории завода Воронежсельмаш, под жилой комплекс выделен участок около 20 га.Место удачное в отношении транспортной доступности: рядом с центром города (до Кольцовской улицы – пять минут на автомобиле, до площади Ленина – десять минут), с удобным и прямым выездом на Окружную дорогу (десять минут) и в Северный микрорайон. Расстояние до международного аэропорта – 18 км, до железнодорожного вокзала – 3,5 км. В пешей доступности от любого корпуса находятся остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Воронеж-Курский.ИнфраструктураНовый жилой квартал создается «с нуля» на расчищенной от заводских строений территории. Вдоль улицы 9 января создается пешеходная зона с аллеями, зелеными насаждениями, многоуровневым освещением и платными парковками. На первой линии улицы строится четыре 17-этажные башни с коммерческими помещениями на двух нижних этажах, где будут открыты магазины, кафе, кофейни, офисные центры, аптеки, супермаркеты, отделения банков и другие учреждения.Внутри комплекса будут построены: 3 детских сада на 300 мест, спорткомплекс с подземным паркингом, поликлиника на 250 посещений, 7 подземных паркингов на 1400 машиномест, наземная парковка на 700 мест и гостевые автостоянки на 750 мест. Рядом планируется возведение начальной школы на 226 мест и общеобразовательной школы на 1000 учеников. В шаговой доступности расположена ярмарка, гипермаркет «О’кей», торговые центры «Атмосфера» и «Галерея Чижова».Надежность застройщикаПроект жилого квартала «Современник» реализует ООО «ДСК-1» – дочерняя компания Воронежского Домостроительного комбината (АО «ДСК»). Домостроительный комбинат – одно из самых крупных и старейших в регионе строительных и производственных предприятий, которое было создано в 1968 году. За полвека было построено около 9 млн. кв. м жилья, а в 2017 году ДСК вошел в двадцатку крупнейших застройщиков России по

объемам текущего строительства.Приоритетное направление деятельности – комплексное освоение земель и строительство жилых комплексов с полноценной инженерной и коммерческой инфраструктурой. Предприятие владеет несколькими крупными заводами с европейским оборудованием и применяет все основные технологии домостроения: панельную, кирпичную, монолитную и монолитно-каркасную.АрхитектураЖилой комплекс «Современник» охватывает территорию 19,9 га и состоит из монолитно-каркасных 17-этажных башен и многосекционных крупнопанельных и монолитных домов переменной этажности (от 14 до 25 этажей). Дома имеют яркий и современный облик: фасады будут подсвечиваться в темное время суток, наружные стены облицовывают керамогранитными плитами Kerama Marazzi светло-бежевых и темно-коричневых оттенков, а окна обрамляют светло-серыми керамогранитными вставками.В первой очереди строительства представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры от 35 до 79 кв. метров. В этом проекте реализуется квартальный тип застройки с образованием уютных внутренних дворов свободных от машин. Для удобства автовладельцев предусмотрено чередование закрытых дворов и пространств с автостоянками.Вдоль улицы 9 января расположены 4 башни с коммерческими помещениями на двух нижних этажах. Верхние этажи занимают пентхаусы с высокими потолками и выходом на эксплуатируемую кровлю. В жилом комплексе будет 7 подземных паркингов на 1400 машиномест, наземная парковка на 700 мест и гостевые автостоянки на 750 мест. Через весь участок пройдет центральный бульвар с широкой пешеходной аллеей, велосипедными дорожками и зонами отдыха. Во входных группах домов установят витражные окна, в каждом подъезде будут выходы на две стороны.