ЖК ул. Краснодонская, Домостроительный комбинат

Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс из четырех 10-этажных панельных корпусов и 17-этажного монолитно-каркасного дома расположен в квартале между улицами 9 Января, Семилукская и Краснодонская. Рядом находятся остановки наземного общественного транспорта: 15 автобусов и маршрутное такси №61 курсируют по нескольким районам города, до Центрального автовокзала и железнодорожной станции.Прямой доступ на улицу 9 Января, одну из ведущих городских магистралей – это прямой путь в центр Воронежа и на окружную дорогу (улицу Антонова-Овсеенко). После открытия новой развязки на пересечении Окружной дороги и улицы 9 Января движение станет более свободным.ИнфраструктураПервые два этажа 17-этажного корпуса отведены под коммерческие помещения с изолированными от жилой зоны входами. Вблизи комплекса находятся: общеобразовательная школа №76, три детских сада (№97, №106 и №195), а также продуктовые и промтоварные магазины, кафе-бистро, аптека, салон красоты, банковские и почтовые отделения.В шаговой доступности есть детская и взрослая поликлиники (№11), педагогический колледж, футбольный клуб. В двух шагах от каждого из корпусов расположены остановки автобусов и маршрутного такси, на которых можно доехать до центра города или соседних районов, где расположено много объектов инфраструктуры.Общественный транспорт курсирует до крупных торговых комплексов («Галерея Чижова», «Арена», «Детский мир», Юго-западный рынок), учебных заведений, студенческого городка Технического университета, лицеев, гимназий, спортивных комплексов. За продуктами можно съездить на автобусе до гипермаркетов «Линия» и «О’кей», для отдыха – в городской парк, театр или Воронежский цирк.Надежность застройщикаЖилой комплекс «По ул. Краснодонская» – это проект расселения ветхого фонда, который реализует один из крупнейших в городе застройщиков – Воронежский домостроительный комбинат. ДСК был основан в 1968 году, за 50 лет было построено более 9 млн кв. м недвижимости, а штат компании превысил 5 тысяч человек. С момента основания предприятие занималось строительством панельных

домов, с 2004 года начато направление монолитного домостроения.В 2007 году был открыт собственный завод «Лискигазосиликат», на котором налажен выпуск ячеистых бетонных блоков на немецком оборудовании Wehrhahn. Проект ЖК «По ул. Краснодонская» был начат в 2016 году. В апреле получено разрешение на строительство первого корпуса (позиция №4), дом был введен в эксплуатацию в ноябре 2016 года. Вторая очередь (позиции №2,3 и 5) завершена в мае 2017 года.АрхитектураВсе корпуса ЖК расположены на двух земельных участках общей площадью 1,4 га, на месте аварийных домов послевоенных лет (40-50-х годов постройки). Всего в пяти корпусах представлено 710 квартир площадью от 40 до 93 кв. м: 470 однокомнатных, 180 двухкомнатных и 60 трехкомнатных (только в 17-этажном монолитном корпусе).Первый этаж 17-этажного дома предназначен для магазинов и других объектов коммерческой инфраструктуры, второй этаж отдан под офисные помещения и тренажерный зал. Высота первого этажа в этом здании – 3,9 м, второго – 3,6 м, жилых этажей и подвала – 3 м, чердака – 1,8 м. Каждый подъезд оборудован двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг, которые перемещаются между этажами со скоростью 1 метр в секунду.В основе конструкции высотного корпуса – монолитный каркас с безригельными перекрытиями, стены выполнены из ячеисто-бетонных блоков и утеплены пенополистирольными плитами. В квартирах выполнялась черновая или полная чистовая отделка. В любом варианте отделки была установлена входная дверь и пластиковые окна, смонтирована система отопления, проведены коммуникации, пожарная сигнализация, антенна ТВ и домофон.